2025商铺将全面取消（2021年商铺还免房租吗）

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联系人：李小姐

商铺招标

定标原则

一、项目介绍与租金报价说明

1、投标人已对招标人所处地理位置、本次招标商铺位置、面积大小、商铺水电供应、周边环境、消费人群及雇员出勤时间情况进行了全面了解。

2、本商铺对外招租期限为3年，每年按12个月计租，第二年租金在第一年租金（按12个月全额计租）基础上上浮15%，第三年在第二年基础上租金上浮15%。

请根据以下宿舍入住人数标价，租金依据上季度末宿舍入住人数核定，宿舍入住人数以行政部统计为准，行政部分别在3月、6月、9月及12月份从系统导出入住宿舍人数，提交财务部确定下一季度租金金额，并于每月10日前支付。

3、水电费按信丰县商业标准收取（当前电价：1元/度；水价：3元/吨）。

4、商铺由瑞德电子统一配备灭火器2只2025商铺将全面取消，并每年统一进行加压换粉，该项费用由承租者签订合同后同租金一并上交。

二、投标安排：

1、投标人必须亲临现场。未经招标人同意而迟到者，视为弃标，取消投标资格。

2、未成年人、本单位工作人员及无完全民事行为能力的自然人不得参与本次投标。

3、投标人在满足我方招标文件及拟签合同版本（含我方补充的其他招标资料文件）的前提下参与投标（投标人需对上述文件签字确认），同时交纳投标保证金 贰 千元，如不中标则于投标结束当日无息退回。

如中标后经考察事实与投标资料内容不符、不签订合同或不能于中标后1个月内办理营业执照及特许经营手续的（营业执照中的经营人需与中标人一致、经营范围与承租业态一致），我司将取消中标人资格，并没收投标保证金。

4、租赁合同正式签订后投标保证金转为租赁保证金。

5、投标人必须按照招标人提供的报价表格样式及要求来报价，并签字、盖章，且保证报价的正确性，若有误差，则按最高价计算，如投标人不按此办法签订合同，招标人有权判其为废标，并没收其投标保证金。

投标人分两次报价。招标人在第一轮报价时现场公布底价，首轮报价的最高价为第二轮报价底价，投标人第二轮报价不得低于该底价，否则将予没收投标保证金。

6、投标人须在招标人业态规划范围内承诺报价。

7、若中标单位或中标个人不按最后的投标报价签订合同，则不退还其投标保证金 2000 元。

8、中标人在合同期限内不得擅自改变或增加经营内容。

9、投标人在本文件签字确认后，随最后一次报价表返还招标方。

10、投标人中标后，需在1个月内办结营业执照及其他经营许可手续，营业执照中的经营人需与中标人一致、经营范围与承租业态一致，方可正式签订租赁合同。逾期将取消中标资格，扣除保证金后，商铺重新招租。

11、参与投标活动的每一投标单位不得超过2人。

三、开标安排

1、开标时间：2025年4月8日 上午09:30

2、开标地点：瑞德电子（信丰）有限公司7号会议室。

3、注意事项：

(1) 投标人需亲自到场，迟到或未获准缺席者视为弃标。

(2) 禁止未成年人、本公司员工及无民事行为能力人参与投标。

四、开标原则

1、公开原则‌：开标过程必须具有高度的透明度，确保所有投标人都能平等地参与竞争。

2、公平原则‌：所有投标人在招标投标活动中应享有平等的权利和机会。招标人不得在招标文件中设定不合理条件，以排斥或限制某些潜在投标人。

3、公正原则‌：开标和评标活动必须按照事先确定并公布的程序和标准进行，确保所有投标人都受到公正对待。评标委员会应严格按照招标文件规定的评标标准和方法进行评审，确保评标的公正性和客观性。

‌‌4、招标人宣布第二轮底价后，投标人可作最后一次调整报价，并签名确认。经所有投标人最后一次报价后，当场公开开标，之后不得对总价作任何调整。

5、报价有明显错误或不满足招标文件要求，招标人有权判为无效。

6、对于本次招标现场宣布的拟中标人2025商铺将全面取消，招标人有权在招标活动结束后，发布正式中标通知书前，根据内部最终评审意见，取消其拟中标资格并不做任何解释。但拟中标人不得以任何理由放弃中标资格。

五、评标定标原则

1、招标采用现状出租的方式，投标人在投标前对此次招租现状已经了解，招标人只负责招租商铺的水、电供应，除此之外不承担任何维修义务。中标人的装修不得对商铺内的现有设施进行任何破坏，并符合我司消防安全要求。

2、各评标人根据投标人的有效报价进行评标，在不低于我司底价的前提下，价高者中标。在同等价格下，我司雇员家属有优先权（需提供有效证明文件）中标。

3、投标人若有围标、串标行为，招标人有权没收保证金，并取消其参与招标人以后组织的任何活动。

六、其他事项

本招标书的最终解释权归瑞德电子（信丰）有限公司所有。

Tips

报名时间

2025年3月31日（8:30-11:30；13:30-16:30）

报名地点

瑞德电子（信丰）有限公司行政部,地址：信丰县绿源大道3号。