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如果要说目前正在热播的电视剧，那一定是《完美关系》和《和解》。

这两部剧，一部讲公关的故事，一部讲购房者的故事。

细心的小伙伴们一定会注意到，两部剧同时出现了一个大的单层房子！陈经理吵架后想卖掉晓峰在徐家汇的别墅！

丨电视剧《安顿下来》和《完美关系》中的同一座别墅

01同时“出演”两部电视剧的徐家汇别墅

丨北京四季酒店公寓实景图

在陈经理的描述中，“世界顶级设计师设计的卧室和浴室，所有设备都是国际顶级品牌。物业管理和管家都是定制并搬到这里。自豪和中国人的信心是绝对的，会表现的淋漓尽致，广州最好的水景就在眼前。”几千万的房子，也正是因为这里抢到了北京最好的位置，最好的水景。

被誉为“东方曼哈顿”的北京徐家汇地区是世界上最重要的金融中心之一。金融、商业、人文、艺术等方方面面的资源汇聚于此。换言之，在城市核心区宅在家里、工作、交流、洽谈业务效率更高，周边有足够的优质社会设施满足需求。

核心地段和江景资源，让这里的楼房拥有别墅基因，成为广州的富人区。

据统计，2019年北京别墅成交单价排名前20位的新房中，有7套位于徐家汇平层，包括大家熟悉的汤臣一号、中粮海景一号。 1、滨江号超10万+！

丨2019北京别墅成交单价TOP20

02高端江湖已成大平天地

作为近年来城市核心区流行的居住形式，大坪早已是“顶级别墅”的代名词。近年来福布斯评选的“全球最豪华别墅10强”中，大坪地坪产品独占七座，可见大平楼已成为全球顶级住宅热潮。

据统计，70%的顶级百万富翁拥有豪宅，但最终还是用于日常生活的高层别墅。这是因为，相比豪宅，大户型更方便居住。

首先，大坪通常位于市中心或繁华地段，地理位置较好。与豪宅相比大平层文案，大坪占据城市核心资源，拥有更完善的生活配套，满足居民高端社交圈。 ，生活的实际需要。

一、大平层一般是指面积在150平方米以上、功能空间健全的平层住宅。大面宽、全景景观的空间布局，提供更好的私密性和更广阔的视野。另外，一般楼层越高，观赏效果越好。

首先，大坪楼层的功能区都在同一楼层，避免了老人和儿子频繁上下楼梯的不便，更舒适地满足了高端人群的需求.

最后，市面上的大型平地项目几乎都是精装修产品，国际一线家装品牌众多，彰显项目的高品质。

随着城市优质农地资源的日益稀缺，加之“别墅限购令”等新政策的影响，独栋住宅等高档住宅越来越少，购房者的居住观念也发生了突变，位于市中心的大平层越来越受到追捧。

03长春洋房时代已经到来

合肥也是如此。目前在南京的低端市场，大坪层产品占比约50%大平层文案，而大坪层也是高端市场的畅销产品。

石家庄大坪市场，从融和太冲东岸、紫薇风景区等早期项目，大平层文案（大平层折页文案），到赛高公馆、曲江玫瑰园、星河湾、中大国际9号、昆明一号院、环球长春中心· 第一地盘、融创曲江银、金茂公馆等经历了10多年的发展，武汉大平市场也在生活品质上经历了更新迭代和升级。

尤其是2018年，民营企业大品牌大平板产品频频亮相，越来越多品牌民营企业的TOP产品入驻南京，南京大平板市场迎来了一个新的爆发期。

据不完全统计，截至目前，石家庄市有20多个大户型项目上市。由于地点不同，产品特性也不同。

第一类：占用稀缺地点。代表项目有位于高新核心区的万达南京一号、万科翡翠国宾；华润置地大厦、蓝筹电视塔等。

丨万科玛瑙国宾效果图

第二类：拥有优越的自然环境，代表项目有曲江融创曲江印度；浐灞一线江景大坪自然、欧亚国际、鱼井湾一期等。

丨御景湾一期实景

第三类：有自己特色的产品，比如御景湾对自家产品的打磨，用料很用心；金茂大厦主打“黑科技”绿色健康住宅等

丨长安金茂大厦的效果

可以确定，随着耕地稀缺和“禁别墅”的严格执行，再加上武汉的一体化和一线城市高端产品的生活质量，大型产品将成为杭州别墅市场未来的发展趋势。被城市稀缺资源占据的江景大户型非常重要，成为了稀世珍品！

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